ควรลงทุนคอนโดหัวหินหรือไม่ ?
ด้วยเหตุที่เมืองหัวหินยังคงมีจุดขายอยู่หลายด้าน อาทิ การเป็นเมืองตากอากาศที่มีแนวคิด หรือ คอนเซปต์ และรูปแบบที่คลาสสิก เป็นเซฟตี้โซน และมีการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ต่าง ๆ ที่นอกเหนือจากโครงการที่อยู่อาศัย และด้วยข้อจำกัดด้านที่ดิน ทำให้คาดว่าโครงการใหม่ ๆ ที่จะเกิดขึ้นในโซนหัวหินจริง ๆ นั้น จะไม่ได้ง่ายดายอีกต่อไป ดังนั้นการลงทุนในระยะยาว เพื่อเป็นทรัพย์สิน หรือสร้างผลตอบแทนในอนาคตก็ยังถือว่าเป็นอีกทางเลือกที่ยังสดใสสำหรับผู้ซื้อหรือนักลงทุนตัวจริง
ถ้ามองหัวหินในมุมของการท่องเที่ยวโดยเฉพาะในวันสุดสัปดาห์และเทศกาล พบว่าอัตราการเข้าพักโรงแรมรีสอร์ทสูงจนเกือบเต็ม 100 เปอร์เซ็นต์ ด้วยเหตุนี้ทำให้ ผู้ซื้อหรือนักลงทุนมีมุมมองในการซื้อห้องชุดเปลี่ยนไปจากเดิมที่ซื้อสำหรับพักผ่อนและเป็นบ้านหลังที่สองอย่างเดียว เปลี่ยนไปเยี่ยมชมโครงการที่สามารถเปลี่ยนมาเป็นห้องพักให้เช่าในช่วงวันหยุดหรือเทศกาลได้ ทำให้การซื้อคอนโดหัวหินเพื่อการลงทุนและมีความเฉพาะตัวมากขึ้น
หลักในการเลือกซื้อคอนโดหัวหิน ประการแรกต้องดู ทำเลที่ตั้งของโครงการ ว่าอยู่ตรงไหนของหัวหินกันแน่ เพราะหลายโครงการโฆษณาว่าอยู่โซนหัวหิน แต่จริง ๆ แล้วไม่ใช่ หัวหิน-เขาตะเกียบ, หัวหิน-ปราณบุรี, หัวหิน-ชะอำ ต้องสำรวจดูทำเลที่สนใจจริง และตรงกับความต้องการมากที่สุด
เมื่อเลือกทำเลได้แล้ว ควรพิจารณาว่า โครงการที่สนใจ ได้รับการอนุมัติ ด้านสิ่งแวดล้อม (EIA APPROVED) ทั้งนี้เพื่อเป็นการป้องกันความเสี่ยงลองพิจารณาโครงการที่สามารถสร้าง ผลตอบแทนการลงทุน ได้ดี เช่น การการันตีผลตอบแทน หรือการให้ส่วนลดทันที ถ้าคำนวณแล้วพบว่ามีอัตราผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีที่ดีก็เป็นสิ่งที่น่าสนใจ
เมื่อนำองค์ประกอบหลัก ๆ นี้มาเป็นเครื่องมือในการประเมินให้คะแนนเปรียบเทียบโครงการคอนโดที่จะซื้อหรือลงทุน วิเคราะห์ถึงโอกาสในการทำกำไร รวมไปถึงเก็บเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าในอนาคต ถือเป็นโอกาสที่น่าช่วงชิงในสถานการณ์ปัจจุบัน
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนคอนโด โทร 099-3100199
ที่มา : www.dailynews.co.th