บางทีการออม ไม่ใช่แค่รู้จักเก็บอย่างเดียว แต่การทำให้เงินมีมูลค่าเพิ่มก็ถือเป็นการออมอย่างหนึ่งเหมือนกันครับ เช่น การลงทุนที่พักอาศัย แม้จะเป็นหนี้แต่เป็นหนี้ที่จะสามารถเพิ่มมูลค่าขึ้นได้ในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโด วันนี้หัวหินทรัพย์สิริจะมาบอก 9 เหตุผลที่ควรลงทุนกับ “คอนโด” ดังนี้
1. ทำเลดี วิวสวย
ทำเลที่เป็นใจกลางธุรกิจ ทำเลในเมืองพักตากอากาศ
ในทำเลเหล่านี้จะเหลือพื้นที่น้อยและราคาที่ดินก็สูงขึ้นทุกปี
ฉะนั้นที่ดินที่ถูกพัฒนาให้เป็นที่พักอาศัยจึงมาในรูปแบบของคอนโดมิเนียมมากกว่า
เนื่องจากประโยชน์ใช้สอยมากกว่าสามารถทำให้ราคาที่อยู่อาศัยถูกลงจนสามารถเข้าถึงได้
และที่สำคัญคือ ทำเลมักจะอยู่ในตำแหน่งที่ดีไม่ไกลจากระบบขนส่งมวลชน
สามารถเดินทางง่ายไม่จำเป็นต้องมีรถยนต์ส่วนตัว
และด้วยเป็นที่อยู่อาศัยที่อยู่สูงจึงทำให้มองเห็นมุมมองของเมืองได้สวยงามกว่า
2.
เหมาะกับคนรุ่นใหม่
คนรุ่นใหม่ค่อนข้างมีชีวิตที่อิสระ
เมื่อเริ่มทำงานใหม่ๆ จึงมักจะแยกครอบครัวออกมาดูแลตัวเอง
ในขณะที่ราคาเช่าหอพักที่มีราคาสูสีกับการผ่อนบ้านผ่อนคอนโด
และด้วยปัจจัยอีกหลายอย่าง เช่น จำนวนสมาชิกที่อยู่อาศัย การเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวก
ราคา คอนโดจึงเหมาะกับคนรุ่นใหม่ หรือ First Jobber สามารถที่จะเข้าถึงได้เลย
ตัวอย่างเช่น คอนโดเริ่มล้านกว่าบาท
ในบางอาชีพก็สามารถทำเรื่องกู้ได้เลยโดยไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน
ทำให้คนที่เริ่มทำงานใหม่ยังไม่ได้สร้างครอบครัวก็มีโอกาสซื้อที่อยู่อาศัยเป็นทรัพย์สินไว้ได้
3.
พื้นที่ส่วนกลางมากมาย
ถ้าเปรียบเทียบสิ่งอำนวยความสะดวกของประเภทที่อยู่อาศัย
คอนโดย่อมมีกิจกรรมที่ให้มากกว่า ด้วยจำนวนยูนิตในคอนโดที่ส่วนใหญ่จะมีมากกว่า
ทำให้คอนโดจะมี facility ที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น
สระว่ายน้ำ Fitness Co-Working Space และอีกหลากหลายกิจกรรม
และข้อดีนี้เองเรายังจะเห็นว่าหลายคอนโดมักจะดึงจุดเด่นตรงนี้มาเป็นจุดขายอีกด้วย
4.
ระบบความปลอดภัยเข้มงวด
ระบบความปลอดภัยช่วงหน้าโครงการในโครงการทั่วไป
จะเข้มงวดกับรถเข้าออกโครงการ ทำให้คนภายนอกอาจยังเล็ดลอดเข้าไปได้
ซึ่งคอนโดส่วนใหญ่จะเพิ่มความปลอดภัยอีกขั้นเมื่อเข้าสู่ตัวอาคาร
และโดยมากปัจจุบันคอนโดรุ่นใหม่จะมีระบบลิฟท์ล็อคชั้น
ซึ่งก็คือการใช้คีย์การ์ดได้เฉพาะชั้นที่เป็นห้องพักและพื้นที่ส่วนกลางของคุณเท่านั้น
คนที่อยู่ชั้นอื่นจะไม่สามารถกดในชั้นของคุณได้
5.
ประหยัดค่า Service
เหตุการณ์ไฟเสีย
หรือซ่อมเล็กน้อย เราแทบไม่ต้องหาช่างมาซ่อมเอง แต่ทางคอนโดจะมีช่างที่คอย Service
หรือหากเป็นเหตุชำรุดในส่วนของอาคาร เช่น น้ำรั่ว
ส่วนใหญ่ทางอาคารเหล่านี้จะมีประกันภัยซึ่งเราสามารถที่จะแจ้งเคลมได้ สำหรับพื้นที่ส่วนกลาง
เช่น ทางเดิน สนามหญ้า สระว่ายน้ำ หากเป็นบริเวณบ้านเราเอง
คงต้องเสียค่าดูแลเองทั้งหมด การอาศัยบนคอนโดจึงประหยัดสิ่งเหล่านี้ได้
และไม่ต้องเหนื่อยทำเอง
6.
ประหยัดงบการตกแต่ง
ส่วนใหญ่คอนโดที่ขายกันในปัจจุบันจะขายกันแบบ
Fully Fitted และ Fully Furnished ซึ่งก็แล้วแต่ความชอบว่าจะชอบแบบให้เฟอร์นิเจอร์พร้อมเข้าอยู่ได้เลยเพียงซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน
ก็เลือกแบบ Fully Furnished หรือถ้าอยากเลือกเฟอร์นิเจอร์เอง
โดยทางโครงการจะบิวท์อินตู้หรือเคาท์เตอร์ให้บางส่วน ก็เลือกแบบ Fully
Fitted ตรงนี้ทำให้เจ้าของห้องเองก็ประหยัดงบประมาณในการตกแต่งห้องไปในตัวอีกด้วย
7.
ทำความสะอาดง่าย
ห้องบนคอนโดทั่วไปจะมีขนาดเพียง
30-60 ตารางเมตร หรือ 1-2 ห้องนอนเท่านั้น
ซึ่งถือว่ายังมีเนื้อที่ไม่มาก พอที่จะทำความสะอาดได้เอง
หรือถ้าไม่ได้ทำความสะอาดเองก็สามารถที่จะจ้างทำความสะอาดได้ในราคาที่ถูกกว่าบ้าน
แม่บ้านยังสามารถที่จะลงรายละเอียดในการทำความสะอาดได้มากกว่าเพราะเนื้อที่ไม่มาก
8.
ปล่อยเช่าง่าย
ด้วยปัจจัยหลายๆ
อย่างที่กล่าวมาแล้ว ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่สะดวกสบาย facility ที่หลากหลาย
มีทีมช่างที่คอยให้บริการ ความปลอดภัย และเฟอร์นิเจอร์ที่พร้อมเข้าอยู่
ทำให้คอนโดเป็นหนึ่งทางเลือกสำหรับคนที่มองหาที่อยู่อาศัยชั่วคราว
ยิ่งถ้าทำเลนั้นตอบโจทย์กับผู้อาศัย การปล่อยเช่าก็ยิ่งง่ายมากขึ้น มากไปกว่านั้นคือทำเลในเมือง ทำเลแห่งอนาคตยังทำให้ราคาประเมินสูงขึ้นได้อีก
กลายเป็นโอกาสทองที่จะสร้างรายได้ระยะยาว
9.
ไม่เสี่ยงน้ำท่วม
เหตุการณ์น้ำท่วมปี 2554
ทำให้บ้านแนวราบหลายโครงการประสบปัญหาน้ำท่วม
ในคราวนั้นใครที่อยู่คอนโดถือว่าได้เปรียบอย่างมากซึ่งน้ำท่วมไปไม่ถึง รวมถึงทรัพย์สิน
รถยนต์ก็ยังเสียหายน้อยกว่า สามารถนอนหลับพักผ่อนได้แบบไม่ต้องกังวลใด ๆ
ขอบคุณข้อมูลจาก : www.inside2home.com